Wie hast du es denn bislang z.B. mit der Büroreinigung gehalten. Oft kommt die Putztruppe ja ausserhalb der Bürozeiten.
Da du kein separates SBV Büro hast und "nur" dein normales mit nutzt hast du auch kein wirkliches "Hausrecht".
Folglich hilft dir hier nur Ordnung halten zum Feierabend.